Технічний директор

1. Загальні положення

1.1. Технічний директор належить до категорії керівників.

1.2. Технічний директор призначається посаду і звільняється з неї наказом генерального директора.

1.3. Технічний директор підпорядковується безпосередньо генеральному директору.

1.4. На годину відсутності технічного директора його права та обов'язки переходять до іншої посадової особи, про що оголошується у наказі з організації.

1.5. На посаду технічного директора призначається особа, яка відповідає таким вимогам: вищу технічну освіту та стаж управлінської роботи у відповідній галузі не менше ніж 3 роки.

1.6. Технічний директор повинен знати:

• законодавство та інші нормативно-правові акти, що регулюють роботу підприємства, проведення будівельно-ремонтних робіт;
• профіль, спеціалізацію та особливості структури підприємства;
• перспективи технічного та економічного розвитку підприємства;
• технології проведення будівельно-ремонтних робіт;
• правила та вимоги складання документації на об'єкти нерухомості та будівництва;
• правила техніки безпеки під час проведення ремонтно-будівельних робіт;
• правила техніки безпеки, виробничої санітарії та гігієни, протипожежної безпеки, цивільної оборони.

1.7. Технічний директор керується у своїй діяльності:

• законодавчими актами України;
• Статутом організації, Правил внутрішнього трудового розпорядку, іншими нормативними актами компанії;
• наказами та розпорядженнями керівництва;
• справжньою посадовою інструкцією.

2. Посадові обов'язки технічного директора

2.1 Технічний директор виконує такі посадові обов'язки:

1. Забезпечує технічну експлуатацію будівель та обладнання.
2. Забезпечує своєчасне проведення ремонтно-будівельних робіт та наявність, а за потреби, та підготовку необхідної технічної документації для проведення цих робіт.
3. Організовує планування ремонтно-будівельних робіт, контролює їх терміни та якість.
4. Здійснює приймання нових та відремонтованих будівель та обладнання.
5. Забезпечує наявність будівельних та ремонтних матеріалів, запасних частин та іншого при проведенні робіт, контролює їхнє раціональне використання.
6. Планує, погоджує обсяги, терміни, організує та забезпечує своєчасне проведення поточного ремонту.
7. Забезпечує повсякденний контроль справності електропроводки, електроустаткування, безперебійність електропостачання, виправдане та економне витрачання електроенергії.
8. Забезпечує безперебійну роботу систем водопостачання, опалення, каналізації та вентиляційного обладнання на підприємстві. Слідкує за виправданим та економним витрачанням води та теплоенергії.
9. Розробляє та подає на затвердження інструкції та пропозиції щодо вжиття заходів щодо покращення протипожежної та протиаварійної безпеки, усунення порушень з техніки безпеки.
10. Інформує керівництво про наявні недоліки у роботі підприємства, вживані заходи щодо їх ліквідації.

3. Права технічного директора

3.1 Технічний директор має право:

1. Давати розпорядження та вказівки з питань, що входять до його функціональних обов'язків.
2. Контролювати дотримання правил техніки безпеки та протипожежної безпеки працівниками підприємства та вживати відповідних заходів у разі їх порушення.
3. Вносити пропозиції щодо застосування дисциплінарних заходів щодо працівників підприємства, які допустили грубі порушення правил техніки безпеки та протипожежної безпеки.
4. Знайомитись з проектами рішень керівництва компанії щодо його діяльності.
5. Подавати керівництву пропозиції щодо вдосконалення своєї роботи та роботи компанії.
6. Повідомляти керівництву підприємства про всі виявлені в процесі своєї діяльності недоліки та вносити пропозиції щодо їх усунення.
7. Вимагати від керівництва підприємства забезпечення організаційно-технічних умов, необхідних для виконання посадових обов'язків.

4. Відповідальність технічного директора

4.1 Технічний директор несе відповідальність:

1. За невиконання та/або несвоєчасне, недбале виконання своїх посадових обов'язків.
2. За недотримання чинних інструкцій, наказів та розпоряджень щодо збереження комерційної таємниці та конфіденційної інформації.
3. За порушення правил внутрішнього трудового розпорядку, трудової дисципліни, правил техніки безпеки та протипожежної безпеки.